Снимаю в Выхино почти год, договор письменный до весны. Вчера хозяйка написала, что квартира нужна дочери, и дала неделю на сборы. Про залог сказала, что вернёт, если всё будет чисто. За неделю найти квартиру нереально. В договоре написано, что о расторжении предупреждают за месяц. Сажусь писать ей претензию, хочу хотя бы месяц и залог полностью.
Я была почти в такой же истории, только хозяин продавал квартиру и сначала тоже просил съехать за неделю. Написала ему письменно, без эмоций: по договору срок предупреждения месяц, съеду не раньше такого-то числа, залог прошу вернуть в день передачи ключей. Отдельно спросила, когда ему удобно пройтись по квартире и подписать акт возврата.
Он поворчал, но дал месяц. Залог вернул в день выезда, при мне проверил квартиру, подписали акт. Ключи без акта не отдавайте. Но мой хозяин был вменяемый, у вас может быть иначе.
Если в договоре прописан срок предупреждения, на него и ссылаются. В претензии лучше спокойно перечислить: какой договор, какой срок, когда готовы съехать и как хотите получить залог. Угрозы обычно только мешают. Но договоры бывают разные, если там есть хитрые пункты, покажите юристу.
