Живу в Филях. В ноябрьской квитанции вместо обычной суммы за отопление пришла корректировка за прошлый год, почти 27 тысяч сверху. Объяснений в квитанции нет, просто строка. Соседи по подъезду получили похожее, у кого больше, у кого меньше. В управляющей говорят, что так посчитал общедомовой счётчик. Платить сразу или сначала разбираться?
Корректировка сама по себе бывает законной: если весь год платили по среднему, а счётчик показал больше, разницу выставляют. Но 27 тысяч на квартиру это много. Я бы запросила у управляющей письменный расчёт: показания общедомового счётчика на начало и конец года, площадь, по которой делили, и документы, что счётчик был исправен и поверен весь период. У нас в Кузьминках однажды так нашлась ошибка: счётчик полгода стоял с истёкшей поверкой, и за это время должны были считать по-другому. Пока разбираетесь, оплатите хотя бы текущую часть, чтобы не набегали пени на обычные начисления. Как дальше, зависит от того, что пришлют.
Запросил расчёт письменно, прислали через три недели. И точно, как у Ирины: поверка у счётчика закончилась в марте, а новую сделали только в сентябре. Подал жалобу в жилищную инспекцию, ответ пришёл через месяц: нарушений в начислениях не выявлено. Без подробностей, одна страница. Думаю идти в суд.
Тут без юриста я бы не лез. Это не холодная батарея, где всё видно, тут цифры, счётчики, кто кому что передавал. Управляющая придёт с расчётами на двадцати листах, и судья будет смотреть, у кого бумаги убедительнее.
Соглашусь наполовину. Самому подать можно, но по таким расчётам консультация хотя бы на час не лишняя: юрист посмотрит, что именно просить и нужна ли экспертиза. Иногда люди требуют отменить всю корректировку, а разумнее просить пересчитать период без поверки. Как будет у вас, сказать не могу, я не практикую.
Прошло два месяца, новости. Сходил на консультацию к юристу в кабинете у метро, час стоил около трёх тысяч. Объяснил примерно то же, что Шухрат: требовать не всю сумму, а перерасчёт за полгода, когда счётчик был без поверки. Исковое он составил за отдельные деньги, тысяч семь, подавал я сам. Отнёс в мировой суд по месту жительства, приняли, дату заседания пока не назначили. Корректировку за период с поверкой я оплатил, чтобы не спорить о том, что и так понятно. Соседи по подъезду ждут, чем кончится, двое тоже собираются подавать, если выйдет.
у юриста
Дописывать в дело могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
