Нанимаю бригаду на ремонт. Что вписать в договор, чтобы потом не судиться?

Мой опыт с ванной печальный, поэтому напишу, чего у меня не было, а очень пригодилось бы:
- сроки по этапам, а не одна дата окончания;
- смета приложением, подписанная обеими сторонами;
- предоплата частями под каждый этап, а не больше половины сразу, как отдал я;
- акт на каждый этап, особенно на скрытые работы;
- в каком мессенджере вы договариваетесь, чтобы переписка считалась.
Договор у меня был, но на одну страницу, и всё это потом пришлось доказывать перепиской. Хорошо, что бригадир писал текстом, а не голосовыми.

И проверьте, с кем вы вообще подписываете. Частник без ничего потом просто исчезает.

Ещё надо понимать, что даже хороший договор не спасает от того, что человек пропадёт. Он помогает потом доказать, что именно было обещано. Формулировки, особенно про неустойку, я бы из интернета не брал, лучше показать проект юристу. Это недорого по сравнению с ремонтом.

Я как арендодатель делал ремонт в двух квартирах. Что делаю всегда: фото каждого этапа с датой в общем чате с бригадиром и оплата только переводом с подписью, за что. Наличными не плачу никогда, потом не докажешь.

Поддержу про фото. Мне фото скрытых работ однажды сэкономили переделку пола.