Снова пишу как председатель совета. В июне был ливень, вода пошла через приямок в подвал, а оттуда в колясочную на первом этаже. Там стояли коляски, велосипеды, санки, у кого-то коробки с вещами. Ливнёвку во дворе не чистили, по-моему, с прошлого года, мы писали об этом весной. Управляющая говорит, что это стихия и они ни при чём. Пол в колясочной до сих пор влажный, пахнет сыростью, люди вынесли вещи на лестницу. С чего начинать, чтобы хотя бы прочистили, а в идеале возместили людям испорченное?
Меня в мае залили сверху, так что опыт по актам свежий. Фото и видео с датой снимайте сразу, пока вода стоит, потом ничего не докажешь. И акт от управляющей требуйте с описанием причины, а если пишут что-то своё, подписывайте с замечанием. Мне в акте сначала написали «причина не установлена», я не подписал, переписали.
Про ливнёвку важно, что вы весной уже писали. Если есть копия того обращения с отметкой, это хороший аргумент, что управляющая знала о проблеме. Обычно сначала заявление или претензия в управляющую, потом жилищная инспекция. А возмещение каждому жильцу уже отдельная история, у каждого свой ущерб. Уточните у юриста, как это лучше оформить, тут легко запутаться.
Копия весеннего обращения есть, отметка стоит. Акт составили, но причиной записали сильный ливень, подписала с замечанием. Подали жалобу в жилищную инспекцию от совета дома и ещё отдельно от пяти жильцов.
Прошло два месяца, рассказываю. Из инспекции приходили через месяц, смотрели подвал и двор, наш весенний запрос и фото приложили к проверке. Управляющей выдали предписание прочистить ливнёвку и приямок, в августе прочистили, при следующем дожде было сухо. С возмещением хуже. Двое жильцов посчитали ущерб: у одной испортилась коляска, у другого велосипед и коробки. Написали претензии, управляющая ответила, что колясочная не предназначена для хранения вещей. Один сосед решил не тратить нервы, второй говорит, что пойдёт в суд, но пока думает. Я как совет дома дальше слежу за ливнёвкой, а по деньгам каждый решает сам. Так что половина победы.
документы
сроки
Дописывать в дело могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
