Сосед за стеной начал ремонт, вчера весь день долбили, а сегодня у меня в спальне трещина от потолка почти до пола. Он говорит, что общую стену они не трогают, сносят только перегородку у себя. Дом новый, в Коммунарке, ему лет пять. Что делать первым: управляющая, разговор с соседом, фото?
Когда у меня самого делали ремонт, бригада снесла перегородку на кухне, и у соседки за стеной тоже пошла трещина по шпаклёвке. Пришла ко мне с фото, мы вместе посмотрели, я спросил у прораба, тот признал, что били без меры. Договорились без всяких инстанций: я оплатил ей шпаклёвку и покраску стены, вышло тысяч восемь, она написала расписку, что получила и претензий по этой трещине нет.
Но это когда сосед сам адекватный. Если ваш упирается, тогда уже акт от управляющей и разговор по бумагам. И спросите у соседа, есть ли у него проект или согласование перепланировки: моя бригада без этого вообще не бралась за перегородки.
Сначала зафиксировать: фото и видео трещины с датой, лучше с линейкой рядом, и заявка в управляющую, чтобы пришли и составили акт. Если у соседа перепланировка, у него должны быть согласования, это может проверить жилищная инспекция. Бывает, что трещина только по шпаклёвке и ничего страшного, без осмотра тут никто не скажет.
