Я председатель совета дома в Марьино. С весны в квитанции отдельная сумма за текущий ремонт подъезда, у каждой квартиры по несколько сотен в месяц. Ремонта никакого: стены те же, плитка у лифта битая, лампы горят через одну. В управляющей ответили, что работы «выполнены по плану». Акт выполненных работ показать отказались, сказали запрашивать письменно. Хотим от совета дома написать претензию с подписями жильцов: просим показать акты и сделать перерасчёт. Кто так делал, сколько подписей собирали и отвечали ли вам по существу?
Лариса, я бы в претензии отдельно попросила копии актов выполненных работ и смету за этот год, а уже потом перерасчёт. Когда видишь, что они там написали, проще спорить: часто в акте покраска всего подъезда, а по факту закрасили надпись у входа. И сохраните квитанции за все месяцы, пригодятся для суммы.
Коллективная претензия от совета дома обычно работает лучше, чем от одного жильца, просто потому что её сложнее проигнорировать. Подписей чем больше, тем лучше, но и десяток квартир уже аргумент. Отнесите в двух экземплярах, на вашем пусть поставят отметку о получении. Если ответ пустой, дальше жилищная инспекция. Это порядок в общих словах, у каждой управляющей свои отговорки.
Прошло три недели. Подписи собрали с 34 квартир, отнесли претензию лично, отметку поставили. Пришёл ответ: работы выполнены частично, остальное обещают весной, перерасчёт делать не будут, деньги якобы зарезервированы. Акт прислали, там покраска стен и замена ламп на всех этажах. Лампы, честно, поменяли, а стены нет. Ждём весны, акт осмотра подъезда составили вместе с техником управляющей, чтобы потом было с чем сравнить. Жильцы, конечно, недовольны, кто-то предлагал сразу в суд, но мы решили сначала дать им этот срок. Если не покрасят, пойдём в жилищную инспекцию с этим актом и фотографиями.
документы
сроки
Дописывать в дело могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
