Коротко предыстория. Прошлым летом залили сверху, оценка вышла около 90 тысяч, соседа на осмотр звал письмом, не пришёл. Претензию он проигнорировал, осенью я подал иск в мировой суд по месту жительства. Первое заседание зимой перенесли, потому что сосед не пришёл.
На втором, на прошлой неделе, сосед появился с собственной оценкой примерно на 45 тысяч и сказал, что его оценщик смотрел квартиру с ним, а мой без него, хотя я его приглашал. Судья спросила, будем ли мы просить экспертизу, и отложила на полтора месяца. Стоит ли просить экспертизу самому, если она платная и ещё затянет дело?
Если смотреть по учебнику, когда у сторон две разные оценки, суд может назначить экспертизу по ходатайству, и платит сначала обычно тот, кто попросил, а потом расходы распределяют по итогу. Но это теория, практики у меня нет, как бывает на самом деле, пусть расскажут те, кто ходил.
Вот поэтому и говорю, что с юристом надо. Сосед пришёл со своей оценкой, значит, кто-то ему подсказал. Ещё месяца три на экспертизу, и сумма окажется где-то посередине.
Юрист у нас за консультацию просит пять тысяч, а за выход в заседание от двадцати. При иске на 90 смысла мало. Пойду сам, экспертизу просить не буду, пусть судья решает по двум отчётам.
Я на своём втором заседании тоже думал, что всё ясно, а оказалось, что судье интересно совсем не то, что мне. Возьмите копию письма, которым звали соседа на осмотр, и уведомление о вручении, это прямой ответ на его слова, что вы его не звали. Возьмите фото в день залива с датой и акт. Если у его оценщика нет части повреждений, которые есть в акте, скажите об этом спокойно, по пунктам, можно заранее выписать на листок.
Мне судья однажды прямо сказала, что ей проще, когда человек говорит коротко и по бумагам. У меня было так, судьи разные, у вас может пойти иначе. Но идти самому при такой сумме, по-моему, вполне можно, я так и хожу.
документы
Дописывать в дело могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
