В начале марта у нас лопнул шланг под мойкой, пока все были на работе. Соседи снизу вызвали аварийку, перекрыли стояк. Акт управляющая составила при мне, вину я не отрицаю, сама виновата, шланг стоял ещё от прошлых хозяев. У них пострадал потолок на кухне и часть шкафов.
Через две недели пришла претензия на 120 тысяч с оценкой, которую делали без меня, меня никто не звал. Кухне у них лет пятнадцать, а посчитали как за новую. Платить готова, но не столько. Соседи настроены жёстко, разговаривать отказываются, только через бумаги. Как вы договаривались в таких случаях?
Обычно в таких спорах разница как раз в износе и в том, что именно посчитали. Можно письменно предложить свою сумму или заказать свою оценку. Если дойдёт до суда, там, скорее всего, будет судебная экспертиза, и она может не совпасть ни с вашей цифрой, ни с их. Но это общий порядок, у вас детали могут всё поменять, отчёт лучше показать юристу.
С теоретической стороны износ при возмещении ущерба учитывать можно, об этом у нас на парах говорили. Но как его на практике считают эксперты, честно, ни разу не видел.
Отчитываюсь, может кому пригодится. Написала соседям ответ на претензию и предложила 60 тысяч, отправила письмом с описью. Они отказались, через два месяца подали иск в районный суд. На первом заседании я попросила назначить экспертизу, судья согласилась, экспертиза стоила около 25 тысяч, платила я, раз я просила. Эксперт приходил к ним при мне, всё мерил и фотографировал, насчитал примерно 78 тысяч с учётом износа. Соседи сначала спорили, потом их представитель сам предложил мировое, но на сумме выше экспертизы, я не согласилась. Следующее заседание назначили через полтора месяца.
Сама. Один раз сходила к юристу в консультацию у метро, за три тысячи он объяснил, когда и как просить экспертизу. Решение огласили в сентябре: около 78 тысяч и часть их расходов на оценку. Мотивированное решение получила, жду, когда вступит в силу, обжаловать не буду, соседи вроде тоже не собираются.
сумма
у юриста
Дописывать в дело могут участники форума. Если вы уже участник, войдите под своим ником.
